大学生の下宿アパートの隣の部屋に越してきたのは
とにかくセックスがしまくりたいだけの変態淫乱おばさんだった！
シチュエーションもへったくれもなく初手から男のイチモツを咥え込む
おばさんだが、その後身勝手にも学生くんの前から去ってしまい…。
という小話です。
コミックマーケット101，102で出した2冊の同人誌を
一つにまとめたものです。
漫画本文46ページ（モノクロ）、その他おまけのミニ漫画、ミニCG集をつけています。
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